Su alquiler a corto plazo se enfrenta a más competencia que nunca. Para atraer huéspedes, es necesario hacer más que contar con maravillosas comodidades y tomar fabulosas fotografías. ¿Cómo? Elabore una descripción clara y vívida que haga que su hogar se destaque. Utilice esta guía para crear una descripción que distinga su casa de otros alquileres a corto plazo en su área.
Considere el punto de vista de los invitados.
Una vez que los viajeros ven su anuncio, ya saben que está en la ubicación correcta, que tiene el tamaño correcto y que está dentro de su presupuesto, por lo que no es necesario que responda esas preguntas en la descripción narrativa. Pero ¿qué otras preguntas es probable que tengan? ¿Qué características hacen que tu hogar sea especial? ¿Qué les encantaría a los viajeros de vivir allí?
Crea un gran titular
Los titulares ayudan a los lectores de artículos de noticias a detectar rápidamente historias que les interesan. Del mismo modo, un excelente título para una lista de viviendas ayuda a las personas a identificar rápidamente las casas que les parecen adecuadas.
¿Qué versión de este titular es más útil?
“Apartamento para alquiler a corto plazo durante vacaciones”, o
“Apartamento de 2 o más habitaciones recientemente remodelado en el centro de la ciudad, del 15 de diciembre al 2 de enero”.
¿Tus ojos pasaron por alto la primera versión? Las palabras cuidadosamente elegidas en el segundo titular – “recién remodelado, “2+dormitorios” y “Centro de la ciudad”, junto con fechas específicas – transmiten información mucho más útil.
Para crear un gran titular, piense en los huéspedes que podrían estar buscando una casa como la suya. ¿Qué podría llamar su atención? Tenga en cuenta algunas palabras descriptivas para incluir. Luego, escribiendo muy rápidamente, redacta algunos titulares. Pruébalos con uno o dos amigos. Cuando haya elegido un título para usar, reescríbalo para que sea específico, claro y conciso.
Redactar la descripción narrativa.
Manteniendo el punto de vista de los invitados, haz un esquema con todos los puntos a incluir. No tienes que preocuparte por escribir oraciones completas o usar la gramática correcta; eso vendrá más adelante.
Ahora piense en las preguntas del viajero y escriba un primer borrador rápido. “Hable” directamente con los lectores, manteniendo un lenguaje amigable e informal.
Ayude a los viajeros a “ver” su hogar y el área. Utilice un lenguaje activo y específico para resaltar las mejores características de su hogar. Sea honesto e incluya aspectos negativos importantes, pero expóngalos en un lenguaje positivo: mencione "el único tramo de escaleras desde el garaje a la casa" o "la pequeña vista al lago desde la ventana del dormitorio".
No olvide incluir detalles sobre su vecindario. ¿Se encuentra en una zona urbana animada con muchos cafés, restaurantes y tiendas? ¿En la cima de una colina con vistas a las montañas a lo lejos? ¿Es segura la zona por la noche? ¿Hay buen transporte público o fácil acceso a una autopista?
Editar el borrador
Una vez que tengas un borrador que te parezca adecuado, léelo detenidamente. Luego edítelo con cuidado. Busque lo siguiente:
- Lenguaje vago. Pregúntese qué quiso decir con frases vagas como "Es una casa increíble". Sea específico: "Tenemos una exposición al sur, por lo que el apartamento es luminoso incluso en días nublados".
- Oraciones pasivas y prolijas. En lugar de "La terraza es un lugar donde se pueden tomar cócteles mientras se contempla la puesta de sol", "Te encantará tomar cócteles mientras contemplas la puesta de sol desde nuestra terraza".
- Oraciones y párrafos largos y cortos. Escriba para que los lectores puedan leer fácilmente la descripción y resaltar los puntos importantes. Mantenga sus oraciones y párrafos breves y elimine los detalles innecesarios.
- Adjetivos y énfasis usados en exceso. No hay nada de malo en utilizar palabras descriptivas cuidadosamente seleccionadas, como "encantador", "espacioso", "lujoso" y "encantador". Pero una casa que una persona encuentra “encantadora” puede parecerle desordenada o “cursi” a otra. Una casa que un habitante de la ciudad encuentra “espaciosa” puede parecer estrecha para alguien que vive en el campo. Además, el uso excesivo de adjetivos, palabras en mayúscula y signos de exclamación puede debilitar la descripción. Cuanto más específico sea el lenguaje, mejor.
- Declaraciones engañosas. La descripción crea expectativas en la mente de los huéspedes, así que asegúrese de que coincida con la realidad. Modificar la verdad u omitir detalles importantes puede provocar que los invitados se sientan decepcionados e incluso enojados.
- Errores de puntuación, gramática y ortografía. No importa qué tan buena sea tu descripción, ese tipo de errores te hacen parecer menos creíble. ¡Revise cuidadosamente antes de publicar!
Janis Fisher Chan ha enseñado a profesionales, académicos, propietarios de empresas, autores, desarrolladores de contenidos, blogueros y otros a escribir claramente para audiencias específicas. Autor publicado, viajero apasionado y anterior propietario/operador de TravelOnTheHouse , un sitio web informativo que presenta sugerencias y consejos para personas que desean hacer que viajar sea asequible intercambiando o alquilando sus casas.